Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Maarkedal

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Maarkedal?

De EPC-keuringstarieven in Maarkedal kunnen sterk verschillen, zoals het type pand en de bewoonbare oppervlakte. Een EPC-keuring voor een studio start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een halfopen bebouwing of gezinswoning in de buurt komt van ongeveer €240 à €260. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Dit jaar wordt een prijsaanpassing verwacht door nieuwe wetgeving. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Een energieprestatiecertificaat is enkel rechtsgeldig wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. In Maarkedal zijn heel wat deskundigen actief. Kies een deskundige op basis van ervaring, tarieven en klantenbeoordelingen. Online platformen en regionale aanbieders bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Een vergunning garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in Maarkedal wordt geïnvloed door de beschikbaarheid van de keurder. Gemiddeld beslaat de controle ongeveer anderhalf uur, afhankelijk van de grootte en bouwtechnische kenmerken. Na de inspectie heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen 3 en 7 werkdagen. Tijdens drukke momenten, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het opmaken van het attest extra tijd in beslag nemen.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een energie-expert analyseert de woningcondities en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij er fundamentele verbouwingen zijn uitgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale EPC-score hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 zijn de energienormen aangescherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens een EPC-label C behalen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-waarde van D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een slecht label kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. Bij woningen met een slechte EPC-score kan een renovatieverplichting gelden. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om de EPC-score te verlagen. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het voordelig zijn om deze te combineren met andere documenten. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Andere attesten zoals asbestanalyse en elektriciteitsinspectie zijn vaak nodig bij de verkoop. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van betere tarieven.

Asbestkeuring

Vanaf 2022 is een asbestkeuring noodzakelijk voor panden die gebouwd zijn vóór 2001. Dit attest biedt inzicht in asbestmaterialen en eventuele gevaren. Voor toekomstige eigenaars en huurders is dit attest belangrijk voor een veilige woonomgeving. Een erkend asbestdeskundige neemt stalen en analyseert de aanwezigheid van asbest en levert een asbestattest af.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een verplichte inspectie nodig. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar op tijd de installatie op punt stellen. Een correcte elektriciteitskeuring voorkomt juridische problemen bij verkoop.

EPC-keuring nodig in Maarkedal? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Maarkedal? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.