Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Oosterzele

Wat kost een EPC-keuring in regio Oosterzele?

De EPC-keuringstarieven in Oosterzele zijn afhankelijk van verschillende elementen, zoals het type pand en de bewoonbare oppervlakte. Voor een studio liggen de prijzen gemiddeld rond €130 tot €170, terwijl een rijwoning of een halfopen bebouwing vaak tussen €200 en €250 kost. Wie een vrijstaand huis laat keuren, betaalt doorgaans ongeveer €260 tot €340. Door verhoogde eisen kunnen de tarieven licht stijgen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. In Oosterzele zijn heel wat deskundigen actief. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Online platformen en regionale aanbieders helpen je de juiste specialist te vinden. Een officiële erkenning garandeert dat je een betrouwbaar EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De wachttijd voor een EPC-attest in Oosterzele is afhankelijk van de beschikbaarheid van de specialist. Een EPC-keuring beslaat gemiddeld tussen 60 en 120 minuten, afhankelijk van de grootte en indeling van de woning. Na de woningcontrole verwerkt de energieadviseur de gegevens en levert hij het certificaat meestal in een paar werkdagen op. Hou rekening met een opleveringstermijn van 3 tot 7 werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens topperiodes, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het opmaken van het attest extra tijd in beslag nemen.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende criteria, zoals energieverbruik, isolatie en verwarmingsinstallatie. Een gecertificeerde keurder voert een technische analyse uit en beoordeelt hoe energiezuinig je huis is. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een EPC-score genereert. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Een EPC-attest blijft een decennium bruikbaar, tenzij de woning ingrijpend wordt aangepast.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

De ideale EPC-score hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Vanaf 2023 zijn de energienormen aangescherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens label C hebben. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-waarde van D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Als je woning een lage EPC-score heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. Bij woningen met een slechte EPC-score kan een renovatieverplichting gelden. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in betere isolatie, hoogrendementsglas en zuinigere verwarmingsmethoden, kun je de energieprestaties van je huis verhogen. Een betere EPC-score maakt je woning aantrekkelijker op de markt.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen in één keer kunt laten afhandelen. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak verplicht bij overdracht. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van betere tarieven.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is het asbestattest verplicht voor oudere woningen bij panden die ouder zijn dan 2001. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Het is een belangrijk rapport bij verkoop en verhuur, omdat het inzicht geeft in de staat van de woning en mogelijke renovatiekosten. Een gecertificeerde expert onderzoekt de aanwezigheid van asbestvezels en maakt een rapport op met de resultaten.

Controle van de elektrische installatie

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een elektrische controle noodzakelijk. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Wanneer de keuring tekortkomingen aantoont, moet de nieuwe eigenaar binnen de wettelijke periode de installatie op punt stellen. Een correcte elektriciteitskeuring geeft kopers gemoedsrust over de elektrische veiligheid.

EPC-attest aanvragen in Oosterzele? Vergelijk gratis offertes

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Oosterzele? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Veel bedrijven bieden online de mogelijkheid om een offerte aan te vragen. Vergelijken helpt je om een keurder te vinden die aansluit bij jouw wensen. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.