Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Oudenaarde

Wat kost een EPC-keuring in regio Oudenaarde?

De kosten voor een EPC-certificaat in Oudenaarde varieren op basis van meerdere factoren, zoals de woninggrootte en de energieprestaties. Een EPC-keuring voor een flat start doorgaans vanaf €130 à €170, terwijl een rijhuis of halfopen woning in de buurt komt van tussen €230 en €270. Wie een vrijstaand huis laat keuren, betaalt doorgaans ongeveer €260 tot €340. Dit jaar kunnen de tarieven mogelijk stijgen door extra controle-eisen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel rechtsgeldig wanneer het wordt uitgevoerd door een gecertificeerde keurder. Oudenaarde biedt verscheidene opties voor EPC-keuringen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de kostprijs, reputatie en service. Online platformen en plaatselijke experts maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Een officiële erkenning garandeert dat je een betrouwbaar EPC-certificaat ontvangt.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in Oudenaarde wordt geïnvloed door de planning van de specialist. Een EPC-keuring beslaat gemiddeld één tot twee uur, afhankelijk van het woningtype en de inspectieomstandigheden. Na de woningcontrole verwerkt de keurder de gegevens en levert hij het certificaat meestal in een paar werkdagen op. Hou rekening met een wachttijd van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens drukke momenten, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer komt tot stand op basis van aspecten zoals de energieprestaties van het pand en de gebruikte materialen. Een energie-expert analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden ingevoerd in een softwareprogramma, dat uiteindelijk een energiezuinigheidsscore genereert. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij er fundamentele verbouwingen zijn uitgevoerd.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter het verbruik van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, waarbij A+ een uiterst zuinige woning aanduidt en F de minst efficiënte woningen betreft. Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-waarde van D nodig is.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Als je woning een slecht energielabel heeft, kan dat gevolgen hebben voor verhuur en verkoop. Bij woningen met een slechte EPC-score kan de overheid renovaties verplicht stellen. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er overheidssubsidies voorzien. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om het energieverbruik te verminderen. Een betere EPC-score maakt je woning aantrekkelijker op de markt.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het handig zijn om deze te combineren met andere attesten. Door attesten te bundelen, verlaag je de kosten. Denk hierbij aan een asbestattest of een elektrische keuring, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van kortingen op de keuringen.

Asbestattest

Vanaf 2022 is asbestcontrole wettelijk vereist voor woningen en gebouwen ouder dan 2001. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Het is een belangrijk rapport bij verkoop en verhuur, omdat het inzicht geeft in de staat van de woning en mogelijke renovatiekosten. Een erkend asbestdeskundige controleert het pand op asbest en bezorgt een officieel verslag.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een elektrische controle noodzakelijk. Dit attest toont aan of de installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. Wanneer de keuring tekortkomingen aantoont, moet de nieuwe eigenaar binnen een vastgelegde termijn de elektriciteit conform maken. Een correcte elektriciteitskeuring geeft kopers gemoedsrust over de elektrische veiligheid.

EPC-attest aanvragen in Oudenaarde? Vergelijk gratis offertes

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Oudenaarde? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de gunstigste tarieven en snelste service te vinden. Je kunt snel en eenvoudig een online offerte aanvragen. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Met een up-to-date EPC-attest ben je in orde met de wetgeving.