Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Sint-Gillis-Waas

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Sint-Gillis-Waas?

De EPC-keuringstarieven in Sint-Gillis-Waas zijn afhankelijk van verschillende elementen, rekening houdend met de bouwstructuur en het volume. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €130 tot €170, terwijl een rijwoning of een halfopen bebouwing vaak tussen €180 en €270 kost. Wie een losstaande woning laat keuren, betaalt doorgaans ongeveer €260 tot €340. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven iets toenemen. Vergelijk verschillende offertes om de gunstigste keuringstarieven te vinden.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. Sint-Gillis-Waas biedt een ruime keuze aan EPC-deskundigen. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Online platformen en lokale keuringsbedrijven helpen je de juiste specialist te vinden. Een officiële erkenning garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Sint-Gillis-Waas hangt af van de beschikbaarheid van de energiedeskundige. Gemiddeld beslaat de controle ongeveer anderhalf uur, afhankelijk van de woninggrootte en complexiteit. Na de woningcontrole verwerkt de energieadviseur de gegevens en levert hij het certificaat meestal in een paar werkdagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen drie en zeven dagen. In piekmomenten, zoals bij grote verhuisgolven, kan de wachttijd iets langer zijn.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende factoren, zoals bouwtechnische eigenschappen en energieprestaties. Een erkende energiedeskundige voert metingen en controles uit en beoordeelt hoe energiezuinig je huis is. De verzamelde informatie wordt door een gespecialiseerde tool geanalyseerd, waarna het energieprestatiegetal bepaald wordt. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Een EPC-attest blijft een decennium bruikbaar, tenzij er fundamentele verbouwingen zijn uitgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale energieprestatiewaarde hangt af van het type woning en het bouwjaar. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, waarbij A+ een uiterst zuinige woning aanduidt en F de minst efficiënte woningen betreft. Vanaf 2023 zijn de energienormen aangescherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens label C hebben. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-waarde van D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een hoge EPC-score kan moeilijker verhuurd worden. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in isolatie, dubbel glas en efficiënte verwarmingssystemen, kun je de EPC-score verbeteren. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan in één keer gebeuren met andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Zo bespaar je op keuringskosten, doordat je meerdere keuringen tegelijkertijd kunt laten plannen. Denk hierbij aan een controle op asbestvezels of een elektrische keuring, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij woningen van vóór 2001. Dit attest brengt de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart en beoordeelt de risico’s. Voor toekomstige eigenaars en huurders is dit attest een must bij aankoop of huur. Een erkend asbestdeskundige controleert het pand op asbest en bezorgt een officieel verslag.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een oude elektriciteitsinstallatie, is een elektrische controle noodzakelijk. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een bepaalde termijn om de installatie in orde te brengen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

EPC-attest aanvragen in Sint-Gillis-Waas? Vergelijk gratis offertes

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Sint-Gillis-Waas? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Veel bedrijven laten je eenvoudig een prijsvoorstel opvragen. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Een correcte en tijdige EPC-keuring maakt het verkoopproces een stuk eenvoudiger.