Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Temse

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Temse?

De EPC-keuringstarieven in Temse zijn afhankelijk van verschillende elementen, zoals het type pand en de bewoonbare oppervlakte. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een rijwoning of een halfopen bebouwing meestal tussen €190 en €260 kost. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Dit jaar kunnen de tarieven mogelijk stijgen door nieuwe wetgeving. Vergelijk verschillende offertes om de meest voordelige deal te vinden.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. In Temse zijn meerdere betrouwbare specialisten actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de kostprijs, reputatie en service. Online platformen en lokale keuringsbedrijven helpen je de juiste specialist te vinden. Een officiële erkenning garandeert dat je een betrouwbaar EPC-certificaat ontvangt.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in Temse wordt mede bepaald door de planning van de specialist. Gemiddeld duurt een keuring ongeveer anderhalf uur, gebaseerd op de woninggrootte en complexiteit. Na de woningcontrole verwerkt de energieadviseur de gegevens en levert hij het certificaat meestal binnen enkele dagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen een halve tot een volledige werkweek. Tijdens drukke momenten, zoals momenten van veel vastgoedtransacties, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende parameters, zoals isolatie, verwarming en ventilatie. Een gecertificeerde keurder voert een grondige inspectie uit en beoordeelt de energieprestaties van je woning. Deze gegevens worden verwerkt door een rekenmodule, dat uiteindelijk een EPC-score genereert. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij belangrijke energieverbeteringen zijn doorgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 worden er hogere eisen gesteld aan woningen, en tegen 2050 moet elke woning minstens een EPC-label C behalen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-score D nodig is.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een slecht energielabel heeft, heeft dat impact op de verkoopbaarheid van je woning. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in isolatie, dubbel glas en efficiënte verwarmingssystemen, kun je de energie-efficiëntie van je woning opkrikken. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het voordelig zijn om deze te combineren met andere verplichte keuringen. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Denk hierbij aan een asbestattest of een veiligheidscontrole van de elektrische installatie, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van kortingen op de keuringen.

Asbestcontrole

Vanaf 2022 is asbestcontrole wettelijk vereist voor panden die gebouwd zijn vóór 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een gecertificeerde expert analyseert het gebouw en brengt asbestrisico’s in kaart en maakt een rapport op met de resultaten.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een verplichte inspectie nodig. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar binnen de wettelijke periode de installatie op punt stellen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de waarde en betrouwbaarheid van de woning.

EPC-attest aanvragen in Temse? Vergelijk gratis offertes

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Temse? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de meest voordelige keuring te vinden. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.