Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Bertem

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Bertem?

De EPC-keuringstarieven in Bertem kunnen sterk verschillen, afhankelijk van het woningtype en de bewoonbare oppervlakte. Een EPC-keuring voor een studio start doorgaans vanaf €130 à €170, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning in de buurt komt van €250. Wie een grote woning laat keuren, betaalt doorgaans rond de €270 à €330. Door veranderende normen kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, kun je besparen op de keuring.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel geldig wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. In Bertem zijn heel wat deskundigen actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op voorgaande beoordelingen, prijs en ervaring. Online platformen en lokale keuringsbedrijven bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een betrouwbaar EPC-certificaat ontvangt.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in Bertem wordt mede bepaald door de planning van de keurder. Gemiddeld duurt een keuring tussen één en twee uur, afhankelijk van de woninggrootte en complexiteit. Na de woningcontrole verwerkt de EPC-deskundige de gegevens en levert hij het certificaat meestal in een paar werkdagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen een halve tot een volledige werkweek. Tijdens drukke momenten, zoals verkoopdrukte op de woningmarkt, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een gecertificeerde keurder voert een technische analyse uit en beoordeelt hoe energiezuinig je huis is. De verzamelde informatie wordt met een digitale rekenmethode beoordeeld, waarna de eindscore bepaald wordt. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij de woning ingrijpend wordt aangepast.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale EPC-waarde hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 zijn de normen strenger geworden, en tegen 2050 dienen alle huizen minstens energielabel C te hebben. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-waarde van D nodig is.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Een woning met een hoge EPC-score kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. In sommige gevallen moet een huis met een hoog energieverbruik eerst verbeterd worden voor verhuur. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in energiezuinige maatregelen zoals HR-beglazing en een efficiënte ketel, kun je de energieprestaties van je huis verhogen. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het interessant zijn om deze te combineren met andere verplichte keuringen. Zo bespaar je op keuringskosten, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Denk hierbij aan een asbestattest of een veiligheidscontrole van de elektrische installatie, die bij verkoop verplicht kunnen zijn. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van betere tarieven.

Asbestkeuring

Vanaf 2022 is een asbestkeuring noodzakelijk voor gebouwen met een bouwjaar voor 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Voor bewoners en eigenaars is dit attest essentieel om renovatiekosten correct in te schatten. Een erkend asbestdeskundige controleert het pand op asbest en levert een asbestattest af.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een elektriciteitskeuring verplicht. Dit attest geeft inzicht in de staat van de elektriciteit en mogelijke gebreken. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een bepaalde termijn om de installatie te laten vernieuwen. Een correcte elektriciteitskeuring waarborgt een veilige woning.

EPC-attest aanvragen in Bertem? Vergelijk gratis offertes

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Bertem? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Veel bedrijven laten je eenvoudig een prijsvoorstel opvragen. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Met een up-to-date EPC-attest ben je in orde met de wetgeving.