Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Diest

Wat kost een EPC-keuring in regio Diest?

De kosten voor een EPC-certificaat in Diest varieren op basis van meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning meestal tussen €190 en €260 kost. Wie een grote woning laat keuren, betaalt doorgaans tussen de €250 en €350. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven licht stijgen. Vergelijk verschillende offertes om de meest voordelige deal te vinden.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. Diest biedt meerdere experts in energiekeuringen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de tarieven, expertise en betrouwbaarheid. Vergelijkingswebsites en gecertificeerde inspecteurs maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Controleer altijd of de keurder erkend is door de bevoegde instanties, zodat je zeker bent van een officieel attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De wachttijd voor een EPC-attest in Diest varieert afhankelijk van de beschikbaarheid van de specialist. Gemiddeld beslaat de controle ongeveer anderhalf uur, afhankelijk van de woninggrootte en complexiteit. Na de inspectie heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. Hou rekening met een opleveringstermijn van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens drukke momenten, zoals momenten van veel vastgoedtransacties, kan het opmaken van het attest extra tijd in beslag nemen.

Berekening van EPC-waarden

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende criteria, zoals bouwtechnische eigenschappen en energieprestaties. Een energie-expert analyseert de woningcondities en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden ingevoerd in een softwareprogramma, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er belangrijke aanpassingen aan de woning worden doorgevoerd.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 worden er hogere eisen gesteld aan woningen, en tegen 2050 moet elke woning minstens een EPC-label C behalen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-score D nodig is.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Een woning met een onzuinig energieverbruik kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. In sommige gevallen moet een huis met een hoog energieverbruik eerst verbeterd worden voor verhuur. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er overheidssubsidies voorzien. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om de EPC-score te verlagen. Een betere EPC-score maakt je woning aantrekkelijker op de markt.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak nodig bij de verkoop. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van betere tarieven.

Asbestcontrole

Vanaf 2022 is een asbestkeuring noodzakelijk voor panden die gebouwd zijn vóór 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Het is een cruciaal attest bij vastgoedtransacties, omdat het inzicht geeft in de staat van de woning en mogelijke renovatiekosten. Een gecertificeerde expert analyseert het gebouw en brengt asbestrisico’s in kaart en maakt een rapport op met de resultaten.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een elektrische controle noodzakelijk. Dit attest toont aan of de installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar binnen de wettelijke periode de nodige aanpassingen doen. Een correcte elektriciteitskeuring waarborgt een veilige woning.

EPC-attest aanvragen in Diest? Vergelijk gratis offertes

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Diest? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Veel bedrijven bieden online de mogelijkheid om een offerte aan te vragen. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.