Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Grimbergen

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Grimbergen?

De kosten voor een EPC-certificaat in Grimbergen worden bepaald door meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Voor een flat liggen de prijzen gemiddeld rond €150, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning meestal tussen €200 en €250 kost. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Dit jaar kunnen de tarieven mogelijk stijgen door strengere regelgeving. Vergelijk verschillende offertes om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een gecertificeerde EPC-inspecteur inschakelen. Grimbergen biedt een ruime keuze aan EPC-deskundigen. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Online platformen en plaatselijke experts maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Een officiële erkenning garandeert dat je een betrouwbaar EPC-certificaat ontvangt.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Grimbergen wordt bepaald door de beschikbaarheid van de keurder. Een EPC-keuring beslaat gemiddeld ongeveer 1 à 2 uur, afhankelijk van de grootte en indeling van de woning. Na de keuring heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen 3 en 7 werkdagen. Tijdens topperiodes, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het opmaken van het attest extra tijd in beslag nemen.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

Het EPC-cijfer komt tot stand op basis van aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een energie-expert analyseert de gebruikte energievoorzieningen en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Een EPC-attest blijft een decennium bruikbaar, tenzij de woning ingrijpend wordt aangepast.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale EPC-score hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 dienen alle huizen minstens energielabel C te hebben. Voor verhuur is EPC-label D of beter in veel gevallen vereist.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Een woning met een slecht label kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er verschillende premies beschikbaar. Door te investeren in betere isolatie, hoogrendementsglas en zuinigere verwarmingsmethoden, kun je de energie-efficiëntie van je woning opkrikken. Een betere EPC-score maakt je woning aantrekkelijker op de markt.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het interessant zijn om deze te combineren met andere verplichte keuringen. Zo bespaar je op zowel kosten als administratie, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Denk hierbij aan een asbestattest of een elektrische keuring, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je vaak van een lagere prijs.

Asbestcontrole

Sinds 2022 is het asbestattest verplicht voor oudere woningen bij gebouwen van voor de eeuwwisseling. Dit attest biedt inzicht in asbestmaterialen en eventuele gevaren. Voor kopers en vastgoedinvesteerders is dit attest een must bij aankoop of huur. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en bezorgt een officieel verslag.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een elektriciteitskeuring verplicht. Dit attest geeft inzicht in de staat van de elektriciteit en mogelijke gebreken. Wanneer de keuring tekortkomingen aantoont, moet de nieuwe eigenaar binnen de wettelijke periode de nodige aanpassingen doen. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

EPC-keuring nodig in Grimbergen? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Grimbergen? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Met een up-to-date EPC-attest ben je in orde met de wetgeving.