Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Haacht

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Haacht?

De EPC-keuringstarieven in Haacht zijn afhankelijk van verschillende elementen, zoals het type pand en de bewoonbare oppervlakte. Een EPC-keuring voor een flat start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een halfopen bebouwing of gezinswoning in de buurt komt van tussen €230 en €270. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Door verhoogde eisen kunnen de tarieven licht stijgen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een gecertificeerde EPC-inspecteur inschakelen. In Haacht zijn meerdere betrouwbare specialisten actief. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Online platformen en regionale aanbieders helpen je de juiste specialist te vinden. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een geldig EPC-certificaat ontvangt.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Haacht varieert afhankelijk van de beschikbaarheid van de deskundige. Gemiddeld duurt een keuring 1 tot 2 uur, afhankelijk van de woninggrootte en complexiteit. Na de woningcontrole verwerkt de EPC-deskundige de gegevens en levert hij het certificaat meestal in een paar werkdagen op. Hou rekening met een verwerkingstijd van 3 tot 7 werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. In periodes met veel aanvragen, zoals bij massale verkoop van huizen, kan de doorlooptijd toenemen.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende criteria, zoals energieverbruik, isolatie en verwarmingsinstallatie. Een energie-expert analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt met een digitale rekenmethode beoordeeld, waarna het energieprestatiegetal bepaald wordt. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Een EPC-attest moet pas na tien jaar vernieuwd worden, tenzij belangrijke energieverbeteringen zijn doorgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale EPC-score hangt af van de ouderdom en het energieverbruik van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 moet elke woonst energiezuinig genoeg zijn om label C te halen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een energielabel D nodig is.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Als je woning een EPC-label E of F heeft, heeft dat impact op de verkoopbaarheid van je woning. In sommige gevallen moet een huis met een hoog energieverbruik eerst verbeterd worden voor verhuur. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er verschillende premies beschikbaar. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om het label van de woning te verbeteren. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gecombineerd worden met andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Door attesten te bundelen, verlaag je de kosten. Andere attesten zoals een elektrische controle of asbestonderzoek zijn vaak verplicht bij overdracht. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van betere tarieven.

Asbestcontrole

Vanaf 2022 is een asbestkeuring noodzakelijk voor gebouwen met een bouwjaar voor 2001. Dit attest biedt inzicht in asbestmaterialen en eventuele gevaren. Het is een belangrijk rapport bij verkoop en verhuur, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een gecertificeerde expert analyseert het gebouw en brengt asbestrisico’s in kaart en maakt een rapport op met de resultaten.

Elektrische keuring

Wie een woning verkoopt met een verouderde elektrische installatie, moet verplicht een elektrische keuring laten uitvoeren. Dit attest geeft inzicht in de staat van de elektriciteit en mogelijke gebreken. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie in orde te brengen. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

EPC-attest aanvragen in Haacht? Vergelijk gratis offertes

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Haacht? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je een EPC-specialist die binnen je budget past. Veel bedrijven laten je eenvoudig een prijsvoorstel opvragen. Door offertes te vergelijken, vind je een geschikte EPC-deskundige tegen een eerlijke prijs. Met een up-to-date EPC-attest kom je niet voor verrassingen te staan bij de verkoop.