Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Londerzeel

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Londerzeel?

De EPC-keuringstarieven in Londerzeel variëren per situatie, afhankelijk van het woningtype en de bewoonbare oppervlakte. Een EPC-attest voor een klein appartement start doorgaans vanaf €150, terwijl een rijhuis of halfopen woning vaak neerkomt op ongeveer €240 à €260. Voor een alleenstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, krijg je een goed beeld van de kosten.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een gecertificeerde EPC-inspecteur inschakelen. Londerzeel biedt verscheidene opties voor EPC-keuringen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de kostprijs, reputatie en service. Vergelijkingswebsites en specialisten in de regio helpen je een geschikte keurder te vinden. Een vergunning garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in Londerzeel wordt bepaald door de planning van de specialist. Gemiddeld duurt een keuring 1 tot 2 uur, afhankelijk van de omvang en structuur van de woning. Na de controle heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest samen te stellen en door te sturen. Hou rekening met een wachttijd van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. In periodes met veel aanvragen, zoals bij massale verkoop van huizen, kan de doorlooptijd toenemen.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende parameters, zoals energieverbruik, isolatie en verwarmingsinstallatie. Een energie-expert analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt met een digitale rekenmethode beoordeeld, waarna de eindscore bepaald wordt. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij belangrijke energieverbeteringen zijn doorgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Sinds 2023 zijn de normen strenger geworden, en tegen 2050 dienen alle huizen minstens energielabel C te hebben. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-waarde van D nodig is.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Een woning met een slecht label kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. Bij woningen met een slechte EPC-score kan een renovatieverplichting gelden. Eigenaars kunnen financiële ondersteuning aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om de EPC-score te verlagen. Een energiezuinige woning heeft meer marktwaarde.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het interessant zijn om deze te combineren met andere documenten. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen in één keer kunt laten afhandelen. Denk hierbij aan een keuring voor asbest of een veiligheidscontrole van de elektrische installatie, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij woningen van vóór 2001. Een asbestattest analyseert de aanwezigheid en het risico van asbest in het gebouw. Voor bewoners en eigenaars is dit attest essentieel om renovatiekosten correct in te schatten. Een gecertificeerde expert onderzoekt de aanwezigheid van asbestvezels en maakt een rapport op met de resultaten.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een oude elektriciteitsinstallatie, is een elektrische controle noodzakelijk. Dit attest geeft inzicht in de staat van de elektriciteit en mogelijke gebreken. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een wettelijke periode om de installatie in orde te brengen. Dit attest is dus een noodzakelijk document en verhoogt de waarde en betrouwbaarheid van de woning.

Op zoek naar een EPC-keuring in Londerzeel? Vraag nu gratis offertes aan

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Londerzeel? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de meest voordelige keuring te vinden. Je kunt snel en eenvoudig een online offerte aanvragen. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.