Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Rotselaar

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Rotselaar?

De kosten voor een EPC-certificaat in Rotselaar varieren op basis van meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Een energieprestatiecertificaat voor een klein appartement start doorgaans vanaf €150, terwijl een halfopen bebouwing of gezinswoning kan oplopen tot tussen €230 en €270. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Door veranderende normen kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Vergelijk verschillende offertes om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. In Rotselaar zijn meerdere betrouwbare specialisten actief. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Vergelijkingswebsites en specialisten in de regio bieden handige tools om keuringstarieven te bekijken. Controleer altijd of de deskundige geregistreerd staat bij de Vlaamse overheid, zodat je zeker bent van een correct attest.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De tijdsduur van een energieprestatiecertificaat in Rotselaar wordt geïnvloed door de beschikbaarheid van de keurder. Een EPC-keuring duurt doorgaans één tot twee uur, afhankelijk van de grootte en indeling van de woning. Na de woningcontrole verwerkt de keurder de gegevens en levert hij het certificaat meestal binnen enkele dagen op. Hou rekening met een wachttijd van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. In periodes met veel aanvragen, zoals bij een stijging van woningverkopen, kan de doorlooptijd toenemen.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

Het EPC-cijfer wordt bepaald door aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een officieel geregistreerde specialist voert een grondige inspectie uit en beoordeelt de energieprestaties van je woning. De verzamelde informatie wordt door een gespecialiseerde tool geanalyseerd, waarna de EPC-waarde bepaald wordt. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Een EPC-attest moet pas na tien jaar vernieuwd worden, tenzij de woning ingrijpend wordt aangepast.

Welke EPC-score moet je hebben?

De ideale EPC-score hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens EPC-label C behalen. Voor verhuur is EPC-label D of beter de gangbare eis.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Een woning met een slecht label kan moeilijker verhuurd worden. In sommige gevallen moet een huis met een hoog energieverbruik eerst verbeterd worden voor verhuur. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er financiële tegemoetkomingen mogelijk. Door te investeren in isolatie, dubbel glas en efficiënte verwarmingssystemen, kun je de energie-efficiëntie van je woning opkrikken. Een betere EPC-score maakt je woning makkelijker te verkopen.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan in één keer gebeuren met andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Door attesten te bundelen, verlaag je de kosten. Denk hierbij aan een controle op asbestvezels of een inspectie van de elektriciteit, die door de wet kunnen worden opgelegd. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je goedkoper uitkomt.

Asbestattest

Sinds 2022 is de asbestinspectie wettelijk vastgelegd bij gebouwen van voor de eeuwwisseling. Dit attest biedt inzicht in asbestmaterialen en eventuele gevaren. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en levert een asbestattest af.

Elektrische inspectie

Wie een woning verkoopt met een verouderde elektrische installatie, moet verplicht een elektriciteitsinspectie laten doen. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie te laten aanpassen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

Op zoek naar een EPC-keuring in Rotselaar? Vraag nu gratis offertes aan

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Rotselaar? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Veel bedrijven bieden online de mogelijkheid om een offerte aan te vragen. Door offertes te vergelijken, krijg je inzicht in de tarieven en kun je een deskundige kiezen die past bij jouw budget en planning. Met een up-to-date EPC-attest kun je je woning zonder zorgen aanbieden op de markt.