Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Tremelo

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Tremelo?

De kosten voor een EPC-certificaat in Tremelo hangen af van meerdere factoren, zoals de woninggrootte en de energieprestaties. Een energieprestatiecertificaat voor een klein appartement start doorgaans vanaf €130 à €170, terwijl een rijhuis of halfopen woning in de buurt komt van €250. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven iets toenemen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, kun je besparen op de keuring.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Een energieprestatiecertificaat is enkel wettelijk erkend wanneer het wordt uitgevoerd door een bevoegde energiedeskundige. In Tremelo zijn verschillende EPC-keurders actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de tarieven, expertise en betrouwbaarheid. Vergelijkingswebsites en lokale energiedeskundigen bieden handige tools om keuringstarieven te bekijken. Controleer altijd of de EPC-expert officieel erkend is, zodat je zeker bent van een rechtsgeldig attest.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Tremelo wordt geïnvloed door de beschikbaarheid van de gecertificeerde deskundige. Gemiddeld beslaat de controle 1 tot 2 uur, rekening houdend met de grootte en bouwtechnische kenmerken. Na de controle heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen een halve tot een volledige werkweek. Tijdens periodes met veel vraag, zoals momenten van veel vastgoedtransacties, kan het opmaken van het attest extra tijd in beslag nemen.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende parameters, zoals energieverbruik, isolatie en verwarmingsinstallatie. Een officieel geregistreerde specialist voert metingen en controles uit en beoordeelt de energieprestaties van je woning. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er structurele wijzigingen gebeuren.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Vanaf 2023 zijn de energienormen aangescherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens label C hebben. Voor verhuur is energielabel D of beter in veel gevallen vereist.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een slecht label kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. In sommige gevallen moet een huis met een hoog energieverbruik eerst verbeterd worden voor verhuur. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om het label van de woning te verbeteren. Een energiezuinige woning heeft een hogere aantrekkingskracht.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gecombineerd worden met andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Zo bespaar je op zowel kosten als administratie, doordat je meerdere keuringen in één keer kunt laten afhandelen. Andere attesten zoals asbestanalyse en elektriciteitsinspectie zijn vaak nodig bij de verkoop. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van kortingen op de keuringen.

Asbestattest

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij woningen van vóór 2001. Dit attest biedt inzicht in asbestmaterialen en eventuele gevaren. Het is een belangrijk rapport bij verkoop en verhuur, omdat het inzicht geeft in de staat van de woning en mogelijke renovatiekosten. Een erkend asbestdeskundige controleert het pand op asbest en bezorgt een officieel verslag.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een elektrische controle noodzakelijk. Een elektriciteitskeuring gaat na of het elektrisch netwerk in orde is. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar binnen een vastgelegde termijn de nodige aanpassingen doen. Dit attest is dus een noodzakelijk document en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

EPC-keuring nodig in Tremelo? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Tremelo? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de meest voordelige keuring te vinden. Je kunt snel en eenvoudig een online offerte aanvragen. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Met een up-to-date EPC-attest ben je in orde met de wetgeving.