Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Wemmel

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Wemmel?

De kosten voor een EPC-certificaat in Wemmel worden bepaald door meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Voor een flat liggen de prijzen gemiddeld rond €130 tot €170, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning vaak tussen €200 en €250 kost. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Dit jaar wordt een prijsaanpassing verwacht door nieuwe wetgeving. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, kun je besparen op de keuring.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Een energieprestatiecertificaat is enkel wettelijk erkend wanneer het wordt uitgevoerd door een bevoegde energiedeskundige. Wemmel biedt verscheidene opties voor EPC-keuringen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op voorgaande beoordelingen, prijs en ervaring. Online platformen en lokale keuringsbedrijven bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De tijdsduur van een energieprestatiecertificaat in Wemmel wordt geïnvloed door de drukte van de keurder. Een EPC-keuring beslaat gemiddeld tussen 60 en 120 minuten, afhankelijk van hoe complex het gebouw is. Na de woningcontrole verwerkt de keurder de gegevens en levert hij het certificaat meestal na 2 à 5 werkdagen op. Hou rekening met een opleveringstermijn van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens drukke momenten, zoals verkoopdrukte op de woningmarkt, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende factoren, zoals bouwtechnische eigenschappen en energieprestaties. Een EPC-specialist analyseert de gebruikte energievoorzieningen en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt in een softwareprogramma verwerkt, waarna de EPC-waarde bepaald wordt. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Dit certificaat blijft geldig voor tien jaar, tenzij er belangrijke aanpassingen aan de woning worden doorgevoerd.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens label C hebben. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een energielabel D nodig is.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een EPC-label E of F heeft, kan dat gevolgen hebben voor verhuur en verkoop. Bij woningen met een slechte EPC-score kan de overheid renovaties verplicht stellen. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er financiële tegemoetkomingen mogelijk. Door te investeren in betere isolatie, hoogrendementsglas en zuinigere verwarmingsmethoden, kun je de EPC-score verbeteren. Een betere EPC-score maakt je woning aantrekkelijker op de markt.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het handig zijn om deze te combineren met andere attesten. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak verplicht bij overdracht. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je goedkoper uitkomt.

Asbestkeuring

Vanaf 2022 is een asbestkeuring noodzakelijk voor gebouwen met een bouwjaar voor 2001. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Voor toekomstige eigenaars en huurders is dit attest essentieel om renovatiekosten correct in te schatten. Een gecertificeerde expert onderzoekt de aanwezigheid van asbestvezels en maakt een rapport op met de resultaten.

Controle van de elektrische installatie

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een elektriciteitskeuring verplicht. Een elektriciteitskeuring gaat na of het elektrisch netwerk in orde is. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar binnen de wettelijke periode de installatie op punt stellen. Een correcte elektriciteitskeuring waarborgt een veilige woning.

Op zoek naar een EPC-keuring in Wemmel? Vraag nu gratis offertes aan

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Wemmel? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Je kunt snel en eenvoudig tarieven checken via het internet. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.