Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Zemst

Wat kost een EPC-keuring in regio Zemst?

De kosten voor een EPC-certificaat in Zemst varieren op basis van meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Voor een flat liggen de prijzen gemiddeld rond €150, terwijl een rijhuis of een duplex vaak tussen €190 en €260 kost. Wie een losstaande woning laat keuren, betaalt doorgaans rond de €270 à €330. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Vergelijk verschillende offertes om de meest voordelige deal te vinden.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Een energieprestatiecertificaat is enkel rechtsgeldig wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. In Zemst zijn meerdere betrouwbare specialisten actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op voorgaande beoordelingen, prijs en ervaring. Vergelijkingswebsites en gecertificeerde inspecteurs bieden handige tools om keuringstarieven te bekijken. Controleer altijd of de deskundige geregistreerd staat bij de Vlaamse overheid, zodat je zeker bent van een correct attest.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Zemst is afhankelijk van de beschikbaarheid van de energiedeskundige. Gemiddeld neemt een inspectie 1 tot 2 uur, rekening houdend met de woninggrootte en complexiteit. Na de controle heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. Hou rekening met een verwerkingstijd van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. In drukke periodes, zoals bij grote verhuisgolven, kan de levertijd oplopen.

Berekening van EPC-waarden

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende parameters, zoals isolatie, verwarming en ventilatie. Een officieel geregistreerde specialist voert een grondige inspectie uit en beoordeelt hoe energiezuinig je huis is. Deze gegevens worden verwerkt door een rekenmodule, dat uiteindelijk een energiezuinigheidsscore genereert. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er belangrijke aanpassingen aan de woning worden doorgevoerd.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, variërend van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend). Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor verhuur is EPC-label D of beter de gangbare eis.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Een woning met een slecht label kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Eigenaars kunnen financiële ondersteuning aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in energiezuinige maatregelen zoals HR-beglazing en een efficiënte ketel, kun je de energie-efficiëntie van je woning opkrikken. Een betere EPC-score maakt je woning makkelijker te verkopen.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere essentiële woningcontroles. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak nodig bij de verkoop. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je vaak van een lagere prijs.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is het asbestattest verplicht voor oudere woningen bij gebouwen van voor de eeuwwisseling. Een asbestattest analyseert de aanwezigheid en het risico van asbest in het gebouw. Voor toekomstige eigenaars en huurders is dit attest belangrijk voor een veilige woonomgeving. Een erkend asbestdeskundige neemt stalen en analyseert de aanwezigheid van asbest en stelt een erkend rapport op.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een elektrische controle noodzakelijk. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar binnen de wettelijke periode de elektriciteit conform maken. Een correcte elektriciteitskeuring waarborgt een veilige woning.

Op zoek naar een EPC-keuring in Zemst? Vraag nu gratis offertes aan

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Zemst? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de meest voordelige keuring te vinden. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Een correcte en tijdige EPC-keuring maakt het verkoopproces een stuk eenvoudiger.