Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Zoutleeuw

Wat kost een EPC-keuring in regio Zoutleeuw?

De kosten voor een EPC-certificaat in Zoutleeuw varieren op basis van meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €130 tot €170, terwijl een rijwoning of een halfopen bebouwing in de regel tussen €180 en €270 kost. Voor een alleenstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Dit jaar kunnen de tarieven mogelijk stijgen door nieuwe wetgeving. Vergelijk verschillende offertes om de gunstigste keuringstarieven te vinden.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. In Zoutleeuw zijn verschillende EPC-keurders actief. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Vergelijkingswebsites en gecertificeerde inspecteurs bieden handige tools om keuringstarieven te bekijken. Controleer altijd of de keurder erkend is door de bevoegde instanties, zodat je zeker bent van een correct attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Zoutleeuw is afhankelijk van de agenda van de specialist. Gemiddeld neemt een inspectie ongeveer anderhalf uur, gebaseerd op de woninggrootte en complexiteit. Na de inspectie heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest op te maken en af te leveren. Hou rekening met een verwerkingstijd van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens periodes met veel vraag, zoals momenten van veel vastgoedtransacties, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer komt tot stand op basis van aspecten zoals de energieprestaties van het pand en de gebruikte materialen. Een energiedeskundige analyseert de woningcondities en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt door een gespecialiseerde tool geanalyseerd, waarna de EPC-waarde bepaald wordt. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er structurele wijzigingen gebeuren.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, waarbij A+ een uiterst zuinige woning aanduidt en F de minst efficiënte woningen betreft. Sinds 2023 moeten woningen aan strengere eisen voldoen, en tegen 2050 dienen alle huizen minstens energielabel C te hebben. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-score D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een slecht label kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er verschillende premies beschikbaar. Door te investeren in betere isolatie, hoogrendementsglas en zuinigere verwarmingsmethoden, kun je de EPC-score verbeteren. Een energiezuinige woning heeft een hogere aantrekkingskracht.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het interessant zijn om deze te combineren met andere documenten. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Denk hierbij aan een asbestattest of een inspectie van de elektriciteit, die bij verkoop verplicht kunnen zijn. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van kortingen op de keuringen.

Asbestattest

Vanaf 2022 is asbestcontrole wettelijk vereist voor woningen en gebouwen ouder dan 2001. Een asbestattest toont aan of er asbesthoudende materialen in de woning aanwezig zijn. Voor kopers en vastgoedinvesteerders is dit attest een must bij aankoop of huur. Een gecertificeerde expert onderzoekt de aanwezigheid van asbestvezels en maakt een rapport op met de resultaten.

Controle van de elektrische installatie

Wie een woning verkoopt met een elektriciteitsnetwerk van vóór 1981, moet verplicht een elektrische installatie laten nakijken. Dit attest toont aan of de installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar binnen een vastgelegde termijn de nodige aanpassingen doen. Een correcte elektriciteitskeuring geeft kopers gemoedsrust over de elektrische veiligheid.

EPC-keuring nodig in Zoutleeuw? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Zoutleeuw? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Je kunt snel en eenvoudig tarieven checken via het internet. Door offertes te vergelijken, krijg je inzicht in de tarieven en kun je een deskundige kiezen die past bij jouw budget en planning. Met een up-to-date EPC-attest kun je je woning zonder zorgen aanbieden op de markt.