Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in De Panne

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in De Panne?

De kosten voor een EPC-certificaat in De Panne worden bepaald door meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €130 tot €170, terwijl een rijhuis of een duplex meestal tussen €180 en €270 kost. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Door veranderende normen kunnen de tarieven licht stijgen. Vergelijk verschillende offertes om de meest voordelige deal te vinden.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel geldig wanneer het wordt uitgevoerd door een gecertificeerde keurder. In De Panne zijn meerdere betrouwbare specialisten actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op voorgaande beoordelingen, prijs en ervaring. Vergelijkingswebsites en lokale energiedeskundigen maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Een officiële erkenning garandeert dat je een betrouwbaar EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in De Panne wordt bepaald door de planning van de gecertificeerde deskundige. Gemiddeld neemt een inspectie 1 tot 2 uur, gebaseerd op de omvang en structuur van de woning. Na de keuring heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest op te maken en af te leveren. Hou rekening met een opleveringstermijn van 3 tot 7 werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens topperiodes, zoals verkoopdrukte op de woningmarkt, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende parameters, zoals isolatie, verwarming en ventilatie. Een gecertificeerde keurder voert metingen en controles uit en beoordeelt de efficiëntie van je woning. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Dit certificaat kan gebruikt worden gedurende tien jaar, tenzij er structurele wijzigingen gebeuren.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Vanaf 2023 worden er hogere eisen gesteld aan woningen, en tegen 2050 moet elke woning minstens een EPC-label C behalen. Voor verhuur is een score van D of beter in veel gevallen vereist.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een slecht label kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. In sommige gevallen kan een huis met EPC-label E of F niet zomaar meer verhuurd worden. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er financiële tegemoetkomingen mogelijk. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om de EPC-score te verlagen. Een betere EPC-score maakt je woning makkelijker te verkopen.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het voordelig zijn om deze te combineren met andere documenten. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Denk hierbij aan een asbestattest of een elektrische keuring, die door de wet kunnen worden opgelegd. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van betere tarieven.

Asbestkeuring

Vanaf 2022 is een asbestattest verplicht voor woningen en gebouwen ouder dan 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Het is een cruciaal attest bij vastgoedtransacties, omdat het inzicht geeft in de staat van de woning en mogelijke renovatiekosten. Een gecertificeerde expert onderzoekt de aanwezigheid van asbestvezels en bezorgt een wettelijk erkend attest.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een elektrische controle noodzakelijk. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie te laten vernieuwen. Dit attest is dus een noodzakelijk document en verhoogt de waarde en betrouwbaarheid van de woning.

Op zoek naar een EPC-keuring in De Panne? Vraag nu gratis offertes aan

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in De Panne? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Veel bedrijven laten je eenvoudig een prijsvoorstel opvragen. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.