Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Gistel

Wat kost een EPC-keuring in regio Gistel?

De EPC-keuringstarieven in Gistel zijn afhankelijk van verschillende elementen, rekening houdend met de bouwstructuur en het volume. Een EPC-attest voor een klein appartement start doorgaans vanaf €150, terwijl een rijhuis of halfopen woning vaak neerkomt op €250. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven iets toenemen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, krijg je een goed beeld van de kosten.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. Gistel biedt een ruime keuze aan EPC-deskundigen. Kies een deskundige op basis van ervaring, tarieven en klantenbeoordelingen. Online platformen en lokale keuringsbedrijven helpen je de juiste specialist te vinden. Controleer altijd of de deskundige geregistreerd staat bij de Vlaamse overheid, zodat je zeker bent van een rechtsgeldig attest.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De wachttijd voor een EPC-attest in Gistel hangt af van de beschikbaarheid van de specialist. Een EPC-keuring duurt doorgaans tussen 60 en 120 minuten, afhankelijk van de grootte en indeling van de woning. Na de woningcontrole verwerkt de energieadviseur de gegevens en levert hij het certificaat meestal na 2 à 5 werkdagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen 3 en 7 werkdagen. In drukke periodes, zoals bij massale verkoop van huizen, kan de doorlooptijd toenemen.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer komt tot stand op basis van aspecten zoals de energieprestaties van het pand en de gebruikte materialen. Een EPC-specialist analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt in een softwareprogramma verwerkt, waarna de EPC-waarde bepaald wordt. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Dit certificaat blijft geldig voor tien jaar, tenzij er structurele wijzigingen gebeuren.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 zijn de energienormen aangescherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-score D nodig is.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Een woning met een onzuinig energieverbruik kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. Bij woningen met een slechte EPC-score kan een renovatieverplichting gelden. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er financiële tegemoetkomingen mogelijk. Door te investeren in isolatie, dubbel glas en efficiënte verwarmingssystemen, kun je de energie-efficiëntie van je woning opkrikken. Een betere EPC-score maakt je woning makkelijker te verkopen.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere verplichte keuringen. Door attesten te bundelen, maak je het proces efficiënter. Denk hierbij aan een controle op asbestvezels of een veiligheidscontrole van de elektrische installatie, die bij verkoop verplicht kunnen zijn. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestcontrole

Sinds 2022 is het asbestattest verplicht voor oudere woningen bij gebouwen van voor de eeuwwisseling. Een asbestattest toont aan of er asbesthoudende materialen in de woning aanwezig zijn. Het is een belangrijk rapport bij verkoop en verhuur, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en bezorgt een officieel verslag.

Elektrische inspectie

Wie een woning verkoopt met een oud elektrisch systeem, moet verplicht een elektrische keuring laten uitvoeren. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Wanneer de keuring tekortkomingen aantoont, moet de nieuwe eigenaar binnen de wettelijke periode de elektriciteit conform maken. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

Op zoek naar een EPC-keuring in Gistel? Vraag nu gratis offertes aan

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Gistel? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Een correcte en tijdige EPC-keuring maakt het verkoopproces een stuk eenvoudiger.