Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Harelbeke

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Harelbeke?

De EPC-keuringstarieven in Harelbeke kunnen sterk verschillen, afhankelijk van het woningtype en de bewoonbare oppervlakte. Voor een studio liggen de prijzen gemiddeld rond €130 tot €170, terwijl een rijhuis of een duplex meestal tussen €190 en €260 kost. Voor een alleenstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Dit jaar zijn er kans op lichte prijsstijgingen door strengere regelgeving. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, krijg je een goed beeld van de kosten.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een gecertificeerde EPC-inspecteur inschakelen. In Harelbeke zijn verschillende EPC-keurders actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de tarieven, expertise en betrouwbaarheid. Online platformen en regionale aanbieders helpen je de juiste specialist te vinden. Controleer altijd of de EPC-expert officieel erkend is, zodat je zeker bent van een correct attest.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Harelbeke wordt geïnvloed door de beschikbaarheid van de gecertificeerde deskundige. Een EPC-keuring neemt meestal tussen 60 en 120 minuten, afhankelijk van het woningtype en de inspectieomstandigheden. Na de inspectie heeft de inspecteur meestal enkele dagen nodig om het attest op te maken en af te leveren. Hou rekening met een opleveringstermijn van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. In piekmomenten, zoals bij een stijging van woningverkopen, kan de levertijd oplopen.

Berekening van EPC-waarden

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende parameters, zoals bouwtechnische eigenschappen en energieprestaties. Een erkende energiedeskundige voert een grondige inspectie uit en beoordeelt de energieprestaties van je woning. Deze gegevens worden ingevoerd in een softwareprogramma, dat uiteindelijk een EPC-score genereert. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Een EPC-attest moet pas na tien jaar vernieuwd worden, tenzij er fundamentele verbouwingen zijn uitgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale EPC-waarde hangt af van het type woning en het bouwjaar. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, variërend van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend). Sinds 2023 moeten woningen aan strengere eisen voldoen, en tegen 2050 dienen alle huizen minstens energielabel C te hebben. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een energielabel D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een hoge EPC-score kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. In sommige gevallen kan een huis met EPC-label E of F niet zomaar meer verhuurd worden. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er overheidssubsidies voorzien. Door te investeren in betere isolatie, hoogrendementsglas en zuinigere verwarmingsmethoden, kun je de energie-efficiëntie van je woning opkrikken. Een energiezuinige woning heeft meer marktwaarde.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan in één keer gebeuren met andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Denk hierbij aan een asbestattest of een veiligheidscontrole van de elektrische installatie, die door de wet kunnen worden opgelegd. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je goedkoper uitkomt.

Asbestcontrole

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij gebouwen van voor de eeuwwisseling. Dit attest brengt de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart en beoordeelt de risico’s. Het is een belangrijk rapport bij verkoop en verhuur, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en bezorgt een officieel verslag.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een verplichte inspectie nodig. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een wettelijke periode om de installatie te laten vernieuwen. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de waarde en betrouwbaarheid van de woning.

EPC-attest aanvragen in Harelbeke? Vergelijk gratis offertes

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Harelbeke? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Je kunt snel en eenvoudig tarieven checken via het internet. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.