Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Jabbeke

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Jabbeke?

De EPC-keuringstarieven in Jabbeke kunnen sterk verschillen, zoals het type pand en de bewoonbare oppervlakte. Een energieprestatiecertificaat voor een studio start doorgaans vanaf €130 à €170, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning kan oplopen tot tussen €230 en €270. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Door veranderende normen kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, kun je besparen op de keuring.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel rechtsgeldig wanneer het wordt uitgevoerd door een bevoegde energiedeskundige. In Jabbeke zijn meerdere betrouwbare specialisten actief. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Online platformen en lokale keuringsbedrijven maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Controleer altijd of de EPC-expert officieel erkend is, zodat je zeker bent van een correct attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Jabbeke varieert afhankelijk van de agenda van de specialist. Een EPC-keuring beslaat gemiddeld tussen 60 en 120 minuten, afhankelijk van hoe complex het gebouw is. Na de woningcontrole verwerkt de energieadviseur de gegevens en levert hij het certificaat meestal na 2 à 5 werkdagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen 3 en 7 werkdagen. Tijdens topperiodes, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende criteria, zoals energieverbruik, isolatie en verwarmingsinstallatie. Een officieel geregistreerde specialist voert metingen en controles uit en beoordeelt hoe energiezuinig je huis is. De verzamelde informatie wordt met een digitale rekenmethode beoordeeld, waarna de EPC-waarde bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Een EPC-attest blijft een decennium bruikbaar, tenzij belangrijke energieverbeteringen zijn doorgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 worden er hogere eisen gesteld aan woningen, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een energielabel D nodig is.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Een woning met een onzuinig energieverbruik kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. Bij woningen met een slechte EPC-score kan de overheid renovaties verplicht stellen. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om het energieverbruik te verminderen. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het handig zijn om deze te combineren met andere documenten. Zo bespaar je op keuringskosten, doordat je meerdere keuringen in één keer kunt laten afhandelen. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak nodig bij de verkoop. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je vaak van een lagere prijs.

Asbestattest

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij woningen van vóór 2001. Een asbestattest toont aan of er asbesthoudende materialen in de woning aanwezig zijn. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een erkend asbestdeskundige neemt stalen en analyseert de aanwezigheid van asbest en bezorgt een officieel verslag.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een elektriciteitskeuring verplicht. Een elektriciteitskeuring beoordeelt of de bedrading, schakelaars en zekeringen veilig zijn. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie te laten vernieuwen. Dit attest is dus een noodzakelijk document en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

EPC-keuring nodig in Jabbeke? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Jabbeke? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Door offertes te vergelijken, krijg je inzicht in de tarieven en kun je een deskundige kiezen die past bij jouw budget en planning. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.