Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Koksijde

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Koksijde?

De kosten voor een EPC-certificaat in Koksijde hangen af van meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Een EPC-attest voor een flat start doorgaans vanaf €130 à €170, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning in de buurt komt van tussen €230 en €270. Wie een vrijstaand huis laat keuren, betaalt doorgaans ongeveer €260 tot €340. Door veranderende normen kunnen de tarieven licht stijgen. Vergelijk verschillende offertes om de gunstigste keuringstarieven te vinden.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel rechtsgeldig wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. In Koksijde zijn meerdere betrouwbare specialisten actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de kostprijs, reputatie en service. Vergelijkingswebsites en specialisten in de regio bieden handige tools om keuringstarieven te bekijken. Controleer altijd of de keurder erkend is door de bevoegde instanties, zodat je zeker bent van een rechtsgeldig attest.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Koksijde is afhankelijk van de planning van de specialist. Gemiddeld duurt een keuring tussen één en twee uur, afhankelijk van de omvang en structuur van de woning. Na de inspectie heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. Hou rekening met een verwerkingstijd van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. In drukke periodes, zoals bij een stijging van woningverkopen, kan de wachttijd iets langer zijn.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer komt tot stand op basis van aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een energiedeskundige analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt met een digitale rekenmethode beoordeeld, waarna de eindscore bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Een EPC-attest blijft een decennium bruikbaar, tenzij belangrijke energieverbeteringen zijn doorgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale energieprestatiewaarde hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Vanaf 2023 worden er hogere eisen gesteld aan woningen, en tegen 2050 moet elke woning minstens een EPC-label C behalen. Voor verhuur is EPC-label D of beter de gangbare eis.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Een woning met een hoge EPC-score kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. In sommige gevallen kan een huis met EPC-label E of F niet zomaar meer verhuurd worden. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om het energieverbruik te verminderen. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het voordelig zijn om deze te combineren met andere attesten. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen in één keer kunt laten afhandelen. Andere attesten zoals een elektrische controle of asbestonderzoek zijn vaak verplicht bij overdracht. Veel keuringsbedrijven bieden pakketdeals aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestattest

Vanaf 2022 is een asbestattest verplicht voor panden die gebouwd zijn vóór 2001. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Voor kopers en vastgoedinvesteerders is dit attest essentieel om renovatiekosten correct in te schatten. Een erkend asbestdeskundige neemt stalen en analyseert de aanwezigheid van asbest en stelt een erkend rapport op.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een oude elektriciteitsinstallatie, is een elektriciteitskeuring verplicht. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar binnen de wettelijke periode de installatie op punt stellen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

EPC-attest aanvragen in Koksijde? Vergelijk gratis offertes

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Koksijde? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.