Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Lendelede

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Lendelede?

De EPC-keuringstarieven in Lendelede kunnen sterk verschillen, zoals het type pand en de bewoonbare oppervlakte. Een EPC-keuring voor een studio start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een halfopen bebouwing of gezinswoning kan oplopen tot €250. Wie een vrijstaand huis laat keuren, betaalt doorgaans ongeveer €260 tot €340. Dit jaar kunnen de tarieven mogelijk stijgen door strengere regelgeving. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, krijg je een goed beeld van de kosten.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Een energieprestatiecertificaat is enkel wettelijk erkend wanneer het wordt uitgevoerd door een gecertificeerde keurder. In Lendelede zijn heel wat deskundigen actief. Kies een deskundige op basis van ervaring, tarieven en klantenbeoordelingen. Online platformen en regionale aanbieders bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in Lendelede wordt bepaald door de planning van de keurder. Gemiddeld beslaat de controle ongeveer anderhalf uur, gebaseerd op de omvang en structuur van de woning. Na de woningcontrole verwerkt de EPC-deskundige de gegevens en levert hij het certificaat meestal na 2 à 5 werkdagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen drie en zeven dagen. In piekmomenten, zoals bij een stijging van woningverkopen, kan de doorlooptijd toenemen.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een EPC-specialist analyseert de gebruikte energievoorzieningen en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt in een softwareprogramma verwerkt, waarna de eindscore bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er structurele wijzigingen gebeuren.

Welke EPC-score moet je hebben?

De ideale EPC-waarde hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, waarbij A+ een uiterst zuinige woning aanduidt en F de minst efficiënte woningen betreft. Sinds 2023 moeten woningen aan strengere eisen voldoen, en tegen 2050 moet elke woonst energiezuinig genoeg zijn om label C te halen. Voor verhuur is een score van D of beter in veel gevallen vereist.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een lage EPC-score heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. Bij woningen met een slechte EPC-score kan een renovatieverplichting gelden. Eigenaars kunnen financiële ondersteuning aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om het label van de woning te verbeteren. Een betere EPC-score maakt je woning makkelijker te verkopen.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan in één keer gebeuren met andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak verplicht bij overdracht. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je minder betaalt.

Asbestcontrole

Vanaf 2022 is asbestcontrole wettelijk vereist voor panden die gebouwd zijn vóór 2001. Dit attest brengt de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart en beoordeelt de risico’s. Voor kopers en vastgoedinvesteerders is dit attest essentieel om renovatiekosten correct in te schatten. Een gecertificeerde expert analyseert het gebouw en brengt asbestrisico’s in kaart en levert een officiële asbestverklaring af.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een elektrische controle noodzakelijk. Dit attest toont aan of de installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie in orde te brengen. Een correcte elektriciteitskeuring waarborgt een veilige woning.

EPC-keuring nodig in Lendelede? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Lendelede? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Je kunt snel en eenvoudig een online offerte aanvragen. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Een correcte en tijdige EPC-keuring maakt het verkoopproces een stuk eenvoudiger.