Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Menen

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Menen?

De kosten voor een EPC-certificaat in Menen varieren op basis van meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning vaak tussen €200 en €250 kost. Wie een vrijstaand huis laat keuren, betaalt doorgaans rond de €270 à €330. Dit jaar wordt een prijsaanpassing verwacht door strengere regelgeving. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Een energieprestatiecertificaat is enkel wettelijk erkend wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. Menen biedt meerdere experts in energiekeuringen. Kies een deskundige op basis van ervaring, tarieven en klantenbeoordelingen. Online platformen en regionale aanbieders maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Een vergunning garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De wachttijd voor een EPC-attest in Menen varieert afhankelijk van de planning van de deskundige. Een EPC-keuring beslaat gemiddeld tussen 60 en 120 minuten, afhankelijk van de grootte en indeling van de woning. Na de woningcontrole verwerkt de EPC-deskundige de gegevens en levert hij het certificaat meestal binnen enkele dagen op. Hou rekening met een wachttijd van 3 tot 7 werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens topperiodes, zoals momenten van veel vastgoedtransacties, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

Het EPC-cijfer komt tot stand op basis van aspecten zoals de energieprestaties van het pand en de gebruikte materialen. Een energiedeskundige analyseert de gebruikte energievoorzieningen en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt met een digitale rekenmethode beoordeeld, waarna de eindscore bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij er fundamentele verbouwingen zijn uitgevoerd.

Welke EPC-score moet je hebben?

De ideale energieprestatiewaarde hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens een EPC-label C behalen. Voor verhuur is EPC-label D of beter de gangbare eis.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een hoge EPC-score kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Eigenaars kunnen financiële ondersteuning aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om het energieverbruik te verminderen. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het handig zijn om deze te combineren met andere attesten. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen tegelijkertijd kunt laten plannen. Andere attesten zoals een elektrische controle of asbestonderzoek zijn vaak essentieel voor de koper. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van kortingen op de keuringen.

Asbestcontrole

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij panden die ouder zijn dan 2001. Een asbestattest toont aan of er asbesthoudende materialen in de woning aanwezig zijn. Het is een cruciaal attest bij vastgoedtransacties, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en levert een asbestattest af.

Elektrische keuring

Wie een woning verkoopt met een elektriciteitsnetwerk van vóór 1981, moet verplicht een elektrische keuring laten uitvoeren. Dit attest toont aan of de installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie in orde te brengen. Een correcte elektriciteitskeuring geeft kopers gemoedsrust over de elektrische veiligheid.

EPC-attest aanvragen in Menen? Vergelijk gratis offertes

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Menen? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Je kunt snel en eenvoudig tarieven checken via het internet. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Met een up-to-date EPC-attest kun je je woning zonder zorgen aanbieden op de markt.