Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Middelkerke

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Middelkerke?

De kosten voor een EPC-certificaat in Middelkerke worden bepaald door meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Voor een studio liggen de prijzen gemiddeld rond €150, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning meestal tussen €200 en €250 kost. Wie een losstaande woning laat keuren, betaalt doorgaans tussen de €250 en €350. Dit jaar wordt een prijsaanpassing verwacht door nieuwe wetgeving. Vergelijk verschillende offertes om de meest voordelige deal te vinden.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. Middelkerke biedt een ruime keuze aan EPC-deskundigen. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Online platformen en lokale keuringsbedrijven helpen je de juiste specialist te vinden. Controleer altijd of de deskundige geregistreerd staat bij de Vlaamse overheid, zodat je zeker bent van een rechtsgeldig attest.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Middelkerke wordt bepaald door de planning van de keurder. Gemiddeld duurt een keuring 1 tot 2 uur, rekening houdend met de omvang en structuur van de woning. Na de inspectie heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest samen te stellen en door te sturen. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen een halve tot een volledige werkweek. Tijdens periodes met veel vraag, zoals verkoopdrukte op de woningmarkt, kan het opmaken van het attest extra tijd in beslag nemen.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende criteria, zoals energieverbruik, isolatie en verwarmingsinstallatie. Een energie-expert analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden verwerkt door een rekenmodule, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Een EPC-attest moet pas na tien jaar vernieuwd worden, tenzij de woning ingrijpend wordt aangepast.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter het verbruik van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Sinds 2023 zijn de normen strenger geworden, en tegen 2050 moet elke woning minstens EPC-label C behalen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-waarde van D nodig is.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Een woning met een hoge EPC-score kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Eigenaars kunnen financiële ondersteuning aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in isolatie, dubbel glas en efficiënte verwarmingssystemen, kun je de EPC-score verbeteren. Een energiezuinige woning heeft meer marktwaarde.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere essentiële woningcontroles. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen in één keer kunt laten afhandelen. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak nodig bij de verkoop. Veel keuringsbedrijven bieden pakketdeals aan, waardoor je goedkoper uitkomt.

Asbestkeuring

Vanaf 2022 is een asbestkeuring noodzakelijk voor woningen en gebouwen ouder dan 2001. Een asbestattest analyseert de aanwezigheid en het risico van asbest in het gebouw. Voor bewoners en eigenaars is dit attest een must bij aankoop of huur. Een erkend asbestdeskundige controleert het pand op asbest en levert een asbestattest af.

Controle van de elektrische installatie

Bij de verkoop van een woning met een oude elektriciteitsinstallatie, is een elektrische controle noodzakelijk. Een elektriciteitskeuring gaat na of het elektrisch netwerk in orde is. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie te laten vernieuwen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

Op zoek naar een EPC-keuring in Middelkerke? Vraag nu gratis offertes aan

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Middelkerke? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Door offertes te vergelijken, vind je een geschikte EPC-deskundige tegen een eerlijke prijs. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.