Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Tielt

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Tielt?

De EPC-keuringstarieven in Tielt zijn afhankelijk van verschillende elementen, zoals het type pand en de bewoonbare oppervlakte. Voor een studio liggen de prijzen gemiddeld rond €130 tot €170, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning meestal tussen €180 en €270 kost. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Dit jaar wordt een prijsaanpassing verwacht door extra controle-eisen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, kun je besparen op de keuring.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een officiële EPC-expert inschakelen. Tielt biedt verscheidene opties voor EPC-keuringen. Kies een deskundige op basis van ervaring, tarieven en klantenbeoordelingen. Vergelijkingswebsites en lokale energiedeskundigen maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Controleer altijd of de deskundige geregistreerd staat bij de Vlaamse overheid, zodat je zeker bent van een officieel attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Tielt wordt bepaald door de planning van de gecertificeerde deskundige. Gemiddeld neemt een inspectie tussen één en twee uur, afhankelijk van de grootte en bouwtechnische kenmerken. Na de keuring heeft de inspecteur meestal enkele dagen nodig om het attest samen te stellen en door te sturen. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen drie en zeven dagen. In periodes met veel aanvragen, zoals bij grote verhuisgolven, kan de levertijd oplopen.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals de energieprestaties van het pand en de gebruikte materialen. Een energie-expert analyseert de gebruikte energievoorzieningen en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden ingevoerd in een softwareprogramma, dat uiteindelijk een EPC-score genereert. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Een EPC-attest blijft een decennium bruikbaar, tenzij er fundamentele verbouwingen zijn uitgevoerd.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

De ideale EPC-score hangt af van de ouderdom en het energieverbruik van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens label C hebben. Voor verhuur is energielabel D of beter in veel gevallen vereist.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een slecht label kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. Bij woningen met een slechte EPC-score kan de overheid renovaties verplicht stellen. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er financiële tegemoetkomingen mogelijk. Door te investeren in energiezuinige maatregelen zoals HR-beglazing en een efficiënte ketel, kun je de energieprestaties van je huis verhogen. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het voordelig zijn om deze te combineren met andere attesten. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen in één keer kunt laten afhandelen. Denk hierbij aan een asbestattest of een inspectie van de elektriciteit, die bij verkoop verplicht kunnen zijn. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestattest

Sinds 2022 is de asbestinspectie wettelijk vastgelegd bij panden die ouder zijn dan 2001. Een asbestattest toont aan of er asbesthoudende materialen in de woning aanwezig zijn. Voor bewoners en eigenaars is dit attest essentieel om renovatiekosten correct in te schatten. Een erkend asbestdeskundige neemt stalen en analyseert de aanwezigheid van asbest en levert een asbestattest af.

Elektrische keuring

Wie een woning verkoopt met een elektriciteitsnetwerk van vóór 1981, moet verplicht een elektriciteitsinspectie laten doen. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar binnen de wettelijke periode de nodige aanpassingen doen. Dit attest is dus een noodzakelijk document en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

EPC-keuring nodig in Tielt? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Tielt? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Veel bedrijven laten je eenvoudig een prijsvoorstel opvragen. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.