Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Zedelgem

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Zedelgem?

De kosten voor een EPC-certificaat in Zedelgem hangen af van meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Voor een studio liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een rijhuis of een duplex vaak tussen €180 en €270 kost. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Dit jaar zijn er kans op lichte prijsstijgingen door strengere regelgeving. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Een energieprestatiecertificaat is enkel geldig wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. Zedelgem biedt verscheidene opties voor EPC-keuringen. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Vergelijkingswebsites en specialisten in de regio helpen je een geschikte keurder te vinden. Een vergunning garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Zedelgem wordt bepaald door de planning van de specialist. Gemiddeld neemt een inspectie tussen één en twee uur, gebaseerd op de omvang en structuur van de woning. Na de woningcontrole verwerkt de EPC-deskundige de gegevens en levert hij het certificaat meestal in een paar werkdagen op. Hou rekening met een verwerkingstijd van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. In drukke periodes, zoals bij grote verhuisgolven, kan de levertijd oplopen.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer wordt bepaald door aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een gecertificeerde keurder voert een grondige inspectie uit en beoordeelt de energieprestaties van je woning. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een energiezuinigheidsscore genereert. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er belangrijke aanpassingen aan de woning worden doorgevoerd.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Sinds 2023 zijn de normen strenger geworden, en tegen 2050 moet elke woning minstens EPC-label C behalen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-score D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Als je woning een EPC-label E of F heeft, heeft dat impact op de verkoopbaarheid van je woning. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er overheidssubsidies voorzien. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om de EPC-score te verlagen. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het voordelig zijn om deze te combineren met andere attesten. Zo bespaar je op zowel kosten als administratie, doordat je meerdere keuringen tegelijkertijd kunt laten plannen. Denk hierbij aan een asbestattest of een veiligheidscontrole van de elektrische installatie, die door de wet kunnen worden opgelegd. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je goedkoper uitkomt.

Asbestkeuring

Vanaf 2022 is een asbestattest verplicht voor woningen en gebouwen ouder dan 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Voor bewoners en eigenaars is dit attest belangrijk voor een veilige woonomgeving. Een gecertificeerde expert analyseert het gebouw en brengt asbestrisico’s in kaart en levert een officiële asbestverklaring af.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een elektriciteitskeuring verplicht. Dit attest toont aan of de installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar op tijd de elektriciteit conform maken. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de waarde en betrouwbaarheid van de woning.

EPC-keuring nodig in Zedelgem? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Zedelgem? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.