Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Zwevegem

Wat kost een EPC-keuring in regio Zwevegem?

De kosten voor een EPC-certificaat in Zwevegem varieren op basis van meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €130 tot €170, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning in de regel tussen €200 en €250 kost. Wie een vrijstaand huis laat keuren, betaalt doorgaans rond de €270 à €330. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Vergelijk verschillende offertes om de gunstigste keuringstarieven te vinden.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een gecertificeerde EPC-inspecteur inschakelen. In Zwevegem zijn verschillende EPC-keurders actief. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Online platformen en plaatselijke experts bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Controleer altijd of de keurder erkend is door de bevoegde instanties, zodat je zeker bent van een officieel attest.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De wachttijd voor een EPC-attest in Zwevegem is afhankelijk van de planning van de energiedeskundige. Een EPC-keuring neemt meestal tussen 60 en 120 minuten, afhankelijk van de grootte en indeling van de woning. Na de controle heeft de inspecteur meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. Hou rekening met een verwerkingstijd van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens drukke momenten, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals de energieprestaties van het pand en de gebruikte materialen. Een energie-expert analyseert de woningcondities en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden ingevoerd in een softwareprogramma, dat uiteindelijk een EPC-score genereert. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Een EPC-attest moet pas na tien jaar vernieuwd worden, tenzij de woning ingrijpend wordt aangepast.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 dienen alle huizen minstens energielabel C te hebben. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een energielabel D nodig is.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Als je woning een slecht energielabel heeft, heeft dat impact op de verkoopbaarheid van je woning. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om het energieverbruik te verminderen. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere verplichte keuringen. Door attesten te bundelen, maak je het proces efficiënter. Denk hierbij aan een keuring voor asbest of een elektrische keuring, die bij verkoop verplicht kunnen zijn. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van betere tarieven.

Asbestattest

Vanaf 2022 is een asbestkeuring noodzakelijk voor woningen en gebouwen ouder dan 2001. Dit attest brengt de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart en beoordeelt de risico’s. Voor bewoners en eigenaars is dit attest een must bij aankoop of huur. Een gecertificeerde expert inspecteert de woning op asbestmaterialen en bezorgt een wettelijk erkend attest.

Controle van de elektrische installatie

Wie een woning verkoopt met een oud elektrisch systeem, moet verplicht een elektrische keuring laten uitvoeren. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een wettelijke periode om de installatie te laten vernieuwen. Dit attest is dus een noodzakelijk document en verhoogt de waarde en betrouwbaarheid van de woning.

EPC-attest aanvragen in Zwevegem? Vergelijk gratis offertes

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Zwevegem? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de meest voordelige keuring te vinden. Je kunt snel en eenvoudig een online offerte aanvragen. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Een correcte en tijdige EPC-keuring maakt het verkoopproces een stuk eenvoudiger.